A sua imobiliária em Maresias

Já imaginou ter uma Chácara na Praia? Um refúgio raro onde natureza, rio e mar se encontram. Imagine viver em um terreno de 1.200 m² cercado pela Mata Atlântica, ouvindo o som do riacho que nasce na cachoeira e passa ao lado da propriedade — tudo isso a poucos minutos das praias mais desejadas do litoral norte: Maresias, Camburi, Juquehy.Porteira fechada. Casa principal com 3 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha em conceito aberto, mezanino com sala adicional, banheiro social e área de serviço. Casa de hóspedes de aproximadamente 50 m². Varanda gourmet. 8 vagas de garagem.O imóvel fica na Estrada do Cascalho, próximo à entrada das cachoeiras, a apenas 2 km da praia.

R$ 990.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 607

???? Casa para Locação Anual em Praia de Maresias – Conforto, Privacidade e Natureza!Excelente oportunidade para morar em uma das praias mais desejadas do litoral!Imóvel recém-construído, moderno e super aconchegante, localizado em um pequeno condomínio, a apenas 450 metros da praia. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.✨ Destaques do imóvel:Piscina privativaVista panorâmica para a Mata Atlântica2 suítes confortáveis3 banheirosÁrea com churrasqueira2 vagas de estacionamento???? Ambiente perfeito para quem valoriza contato com a natureza, com muito conforto e privacidade.???? Valor da locação: R$ 5.500/mês valor já incluso taxa de condomínio.Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

MARESIAS

Cód. 615

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo ao mar, seja para moradia, lazer ou investimento.Localizada em condomínio fechado a aproximadamente 250 metros da praia, esta casa oferece conforto, praticidade e ótimo potencial de rentabilidade com locações de temporada.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e área privativa com churrasqueira. O condomínio dispõe de piscina e área de churrasqueira de uso comum, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes.Sua localização privilegiada, próxima à praia e aos principais comércios da região, torna o imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma propriedade com alta demanda para locação de temporada.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte;Área privativa com churrasqueira;Piscina no condomínio;Churrasqueira de uso comum;Aproximadamente 250 metros da praia;Excelente potencial para locação de temporada;Condomínio fechado;Possibilidade de financiamento bancário.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma oportunidade para adquirir um imóvel próximo ao mar com documentação apta para financiamento.

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. 630

Apresentamos este incrível imóvel em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar.Com arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos, a residência conta com 4 amplas salas que proporcionam integração e versatilidade para diferentes momentos do dia a dia. A cozinha integrada valoriza o convívio e traz praticidade, conectando-se perfeitamente aos demais espaços.O imóvel dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, além de um quintal que oferece um espaço agradável para lazer e convivência ao ar livre. Para sua comodidade, há vaga para até 3 veículos.O condomínio é um verdadeiro clube completo, oferecendo uma infraestrutura de alto padrão com sauna, academia equipada, salão de jogos, campinho de futebol, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Conta ainda com serviços de praia, restaurante, lavanderia, vaga para visitantes, portaria 24 horas e interfone, garantindo praticidade e segurança para toda a família.Tudo isso por R$ 2.500.000,00.Uma excelente oportunidade para viver com exclusividade e bem-estar!

R$ 2.500.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 617

Casa com amplo quintal, casa muito bem conservada com estilo rústico de praia, com bastante madeira, ambientes arejados, cômodos espaçosos, e em uma rua bem tranquila e agradável. A casa conta com 3 quartos , um mesanino com um banheiro, e tem mais dois banheiros, a cozinha se integra com a sala.Há espaço para acomodar os carros, e para instalação de piscina ou jacuzzi.Não possibilita financiamento bancário, venha conhecer está oportunidade!

R$ 1.350.000,00 Venda

Cód. 627

Excelente oportunidade! Se você está em busca de um novo lar, esta casa é perfeita para você. Com 120m2, ela conta com 3 quartos espaçosos, 4 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo pátio para até 6 veículos. Além disso, os quartos possuem ar condicionado e ventiladores de teto para garantir o seu conforto em todas as estações do ano. A escritura de posse há 11 anos garante a segurança da sua compra, e o IPTU está em dia.Tudo isso por apenas R$750 mil reais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para te receber. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 750.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 595

VIVA TODOS OS DIAS COMO SE ESTIVESSE DE FERIAS. Esse imóvel novo nunca usado localizado na praia a de maresias, a apenas 800 metros da praia:para você que está procurando uma oportunidade para moradia, ou fonte de renda, essa é uma excelente oportunidade... DESCRIÇÃO DO IMOVEL: No piso térreo esse imóvel oferece: garagem com vaga para 2 automóveissala com ambiente integrado com a cozinhalavanderia banheiro socialportão automático No piso superior esse imóvel oferece: 2 dormitórios sendo 2 suítes suíte principal tem varanda com vista para mata atlântica corredor O imóvel possui 97 metros quadrados de área total, 80 metros de área construída. Valor de locação anual 3.800venda 800.000,002

R$ 800.000,00 Venda

R$ 3.800,00 Locação

MARESIAS

Cód. 625

???????? Conforto e praticidade a poucos passos do mar!Excelente casa em condomínio fechado, localizada a apenas 120 metros da areia da praia, perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida ✨???? 4 dormitórios???? 3 banheiros???? 3 vagas de garagem???? Sala de estar aconchegante???? Sala de TV???? Sala de jantar???? Cozinha completa???? Quintal e varandas agradáveis ???????? Área de churrasqueira ???????? Lavanderia????️ Condomínio com estrutura completa de lazer:???? 4 piscinas ????‍♂️???? Salão de jogos ???????? Academia ???????? Playground ???????? Quadra de beach tennis ????️???? Campinho de futebol ⚽???? Quadra poliesportiva ???????? Bicicletário ???????? Perfeita para moradia, veraneio ou investimento!???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 611

????✨ Oportunidade única a apenas 30 metros da praia!Se você busca conforto, privacidade e qualidade de vida, essa casa é perfeita para você ???????? Localização privilegiada, pertinho do mar???? 5 suítes amplas???? 1 suíte para funcionário???? Piscina privativa ????‍♂️???? 3 vagas de garagem???? Casa independente (fora de condomínio)???? Ideal para quem valoriza sossego e exclusividade???? Excelente também para investimento!Perfeita para gerar renda com locação de temporada, graças à localização estratégica e estrutura completa.???? Viva com tranquilidade, espaço e a poucos passos da praia!???? Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 6.000.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 609

Casa térrea com 3 quartos sendo um suíte, generoso terreno em ótima localização. Em rua residencial muito aconchegante, cerca de 1.2 km da praia. A Casa foi reformada, tem uma linda área para reunir a família com conforto e contato com ar puro, e lindo paisagismo que traz conforto e bem estar para a família ao fazer um belo churrasco. A sala e os quartos tem uma boa ventilação e luminosidade, pé direito alto para deixa-lá bem arejada.Venha conhecer essa oportunidade que o melhor eu deixei pro final, você consegue fazer seu financiamento que é tão raro encontrar em maresias!

Cód. 626

????✨ Oportunidade na Praia de Paúba!Linda casa térrea em condomínio fechado, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza ???????? Localização privilegiada, a apenas 40 minutos de caminhada da areia da praia???? 140 m² de área construída???? 300 m² de área total???? 3 dormitórios (sendo 1 suíte)???? 2 vagas de garagem???? Quintal com árvores frutíferas ???????????? Vista incrível para a Mata Atlântica ???????? Casa bem posicionada, com sol do nascer ao pôr do sol ☀️????️ Condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.Ideal para morar, veranear ou investir!???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 1.590.000,00 Venda

PAÚBA

Cód. 608

Aqui vai uma descrição profissional e atrativa para seu anúncio:???? Casa disponível para Locação Anual em Praia de Maresias – Conforto, Privacidade e Natureza!Excelente oportunidade para morar em uma das praias mais desejadas do litoral!Imóvel recém-construído, moderno e super aconchegante, localizado em um pequeno condomínio, a apenas 450 metros da praia. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade. ✨ Destaques do imóvel:Vista panorâmica para a Mata Atlântica2 suítes confortáveis2 banheirosÁrea com churrasqueira2 vagas de estacionamento???? Ambiente perfeito quem valoriza contato com a natureza, com muito conforto e privacidade.???? Valor da locação: R$ 3.500/mês Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

MARESIAS

Cód. 616

excelente oportunidade de imovel em condominio a poucos metros da praia de MaresiasCharmoso e aconchegante apartamento condomínio fechado a 100 mts da praia no Canto do Moreira, lado privilegiado de Maresias.01 vaga de estacionamento. O espaçoCondomínio familiar, com 1 vaga de estacionamento, churrasqueira e 02 piscinas (adulto e infantil). Monitoramento por câmeras de segurança e Portaria 24 horasValor condominio 1100,00 (inclui 1 limpeza semanal

MARESIAS

Cód. 599

Descrição:Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado com excelente infraestrutura e administração ativa, esta casa oferece total privacidade e segurança para sua família.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 190 m²Área Total do Terreno: 967 m² (Amplo espaço verde privativo, ideal para quem valoriza quintal e liberdade)Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo.Ambientes Internos: Sala de jantar integrada, 2 salas de estar amplas, mezanino versátil (perfeito para home office ou sala de TV) e cozinha americana prática e integrada.Lazer Privativo: Varanda coberta com churrasqueira integrada e piscina privativa cercada por muito verde.Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros.Facilidades: Depósito privativo para guardar equipamentos de praia ou ferramentas.Informações sobre o Condomínio e Taxas:O condomínio conta com uma associação administradora eficiente.Valor atual da taxa: R$ 1.600,00 (valor temporário até dezembro/2026 devido ao parcelamento programado de IPTU retroativo, já em fase final de quitação).Valor regular: Após o período, a taxa retorna ao valor padrão de aproximadamente R$ 700,00 mensais. O IPTU anual está totalmente em ordem.Documentação:Imóvel com Escritura Pública de Posse (documentação regularizada e apta para transação segura).Aceita Proposta

R$ 1.100.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 631

???????? Casa Mosaico – Exclusividade em Maresias!Encante-se com essa casa ampla e sofisticada, localizada a apenas 30 metros da areia da praia de Maresias ✨???? 4 suítes espaçosas???? 2 salas amplas e aconchegantes???? Cozinha integrada com dois ambientes???? Sala de jantar???? Área de churrasqueira ???????? Piscina privativa ????‍♂️???? 3 vagas de garagem???? Um imóvel perfeito para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, a poucos passos do mar.???? Ideal também para investimento em locação de temporada!???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

MARESIAS

Cód. 610

CONDOMINIO EM EXCELENTE LOCALIZACAO , PROXIMO À RODOVIARIA , PRAÇA DA ALEGRIA C SUPERMERCADOS , FARMACIAS , LOJAS , ETC  600 MTS DA PRAIA3 Dormitorios sendo 1 SUITECLOSET1 BANHEIRO SOCIALSALA 2 AMBIENTESCOZINHA PLANEJADAESCRITORIODESPENSAVARANDA COBERTA C CHURRASQUEIRAQUINTAL EM L1 VAGAAREA COMUM : PISCINA...CHURRASQUEIRAS ...BRINQUEDOTECA...VALOR COND : 400,00 ( gaz , água, Internet, câmeras monitoramento )VALOR IPTU : 200,00

R$ 785.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 620