A sua imobiliária em Maresias

Valor Mensal R$ 8.000,00/mês Esta não é uma unidade comum de temporada; é uma residência projetada para moradia, com foco em funcionalidade, conforto térmico e infraestrutura completa para quem deseja viver entre o mar e a Mata Atlântica com a conveniência de uma casa de alto padrão.Destaques da Residência:Configuração Rara: Uma das poucas unidades do condomínio com 3 Suítes completas (ideal para famílias ou para quem recebe visitas).Totalmente Climatizada: Ar-condicionado de alta performance em todos os dormitórios e áreas sociais.Estrutura de Home Office: Equipada com o melhor sinal de Wi-Fi da região e mesas de trabalho dedicadas nas suítes de casal.Cozinha e Lavanderia Profissionais: Diferencial de moradia com máquina de lavar louças, máquina de lavar roupas e secadora, além de eletrodomésticos e utensílios novos.Experiência de Banho: Sistema de aquecimento a gás com pressurizadores de alta tecnologia, garantindo forte pressão de água em todas as suítes simultaneamente.Área Social: Ampla sala com mesa para 10 pessoas e varanda gourmet com churrasqueira, fechada em vidro com vista permanente para a reserva ambiental.Viver no Condomínio Mata Azul:Morar aqui significa ter acesso a uma estrutura de clube privativo inserida em 200 mil m² de área verde preservada:Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rigoroso.Esportes e Saúde: Academia completa, quadras de tênis, futebol, futevôlei e beach tennis.Bem-estar: Complexo de piscinas, sauna seca, sauna úmida e salão de jogos.Comodidade: 3 vagas de garagem privativas.Condições de Locação:Manutenção: Imóvel impecável, recém-reformado e com manutenção rigorosa.Praticidade: O valor anunciado já simplifica os custos mensais (Aluguel + Condomínio + IPTU).Valor do condominio + IPTU R$2100,00Deseja agendar uma visita para conhecer os detalhes deste imóvel pessoalmente?

R$ 8.000,00 Locação

MARESIAS

Cód. 601

Localizada no tradicional Condomínio Vila dos Ipês, em Maresias, esta charmosa residência combina conforto, segurança e uma localização privilegiada em meio à Mata Atlântica.Situada a aproximadamente 800 metros da praia, a casa ocupa a última posição da rua, tendo sua lateral voltada para uma área de preservação da Mata Atlântica, proporcionando mais privacidade, silêncio e uma agradável integração com a natureza.Distribuída em dois pavimentos, a residência possui 140 m² de área construída, muito bem aproveitados, oferecendo ambientes amplos e funcionais para moradia ou lazer.O imóvel conta com:3 suítes confortáveisSala de estar integradaCozinha funcionalLavabo Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza Piscina aquecida Ar-condicionado nos ambientes Ventiladores de tetoGaragem para até 4 veículosAlém de toda a infraestrutura do condomínio, a propriedade possui documentação definitiva, garantindo mais segurança e tranquilidade na negociação.Área construída: 140 m²Área do terreno: 140 m²Condomínio: R$ 1.400,00/mês (IPTU incluso)Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte, cercado pela natureza e com toda a comodidade de um condomínio fechado.

R$ 1.850.000,00 Venda

Cód. 629

Pousada de Luxo à Venda em Campos do Jordão.Estilo e RentabilidadeOportunidade de investimento no prestigiado bairro Atalaia. Esta propriedade une o charme da Serra da Mantiqueira com uma infraestrutura de alto padrão, pronta para operar ou para quem busca uma residência exclusiva de lazer.Destaques do Imóvel:Estrutura: 8 suítes exclusivasÁreas Sociais: cozinha, recepção com lareira, deck com vista panorâmica e sala de café da manhã.Lazer e Natureza: Quintal planejado com iluminação externa e 2 lagos de carpas.Terreno: 1.037m² | Área Construída: 296m².Diferenciais Estratégicos:Porteira Fechada: Vendida totalmente mobiliada e decorada.Privacidade Total: Imóvel disponível apenas para venda (sem histórico de arrendamento), garantindo a preservação do conceito e das instalações.Conforto: Estacionamento com 12 vagas e portão automático, lavanderia e casa de gás.Seja para expandir seu portfólio hoteleiro ou para desfrutar de momentos inesquecíveis na cidade mais charmosa do Brasil, esta pousada é uma verdadeira joia pronta para uso. Ela segue arrendada até 2029.Agende sua visita e conheça cada detalhe deste refúgio de sofisticação.

R$ 4.200.000,00 Venda

Cód. 594

????✨ Oportunidade na Praia de Paúba!Linda casa térrea em condomínio fechado, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza ???????? Localização privilegiada, a apenas 40 minutos de caminhada da areia da praia???? 140 m² de área construída???? 300 m² de área total???? 3 dormitórios (sendo 1 suíte)???? 2 vagas de garagem???? Quintal com árvores frutíferas ???????????? Vista incrível para a Mata Atlântica ???????? Casa bem posicionada, com sol do nascer ao pôr do sol ☀️????️ Condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.Ideal para morar, veranear ou investir!???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 1.590.000,00 Venda

PAÚBA

Cód. 608

???????? Conforto e praticidade a poucos passos do mar!Excelente casa em condomínio fechado, localizada a apenas 120 metros da areia da praia, perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida ✨???? 4 dormitórios???? 3 banheiros???? 3 vagas de garagem???? Sala de estar aconchegante???? Sala de TV???? Sala de jantar???? Cozinha completa???? Quintal e varandas agradáveis ???????? Área de churrasqueira ???????? Lavanderia????️ Condomínio com estrutura completa de lazer:???? 4 piscinas ????‍♂️???? Salão de jogos ???????? Academia ???????? Playground ???????? Quadra de beach tennis ????️???? Campinho de futebol ⚽???? Quadra poliesportiva ???????? Bicicletário ???????? Perfeita para moradia, veraneio ou investimento!???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 1.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 611

Terreno a venda ja com inicio da fundação para projeto aprovado de 12 aptos, terreno tem 1000m2 , oportunidade de investimentoescritura de posse com bom historico

Cód. 623

Mega oportunidade de compra e valorização a apenas 500 metros da deslumbrante praia de Maresias, em São Sebastião!Esta incrível casa residencial possui 3 dormitórios espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros modernos e 3 vagas de garagem. Com uma área construída de 180,00 m² e um amplo terreno de 850,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.Além disso, a casa conta com uma piscina relaxante, uma varanda charmosa, uma área de churrasco perfeita para reunir amigos e familiares, e um quintal gramado ideal para curtir momentos ao ar livre.E o melhor de tudo: compre um, leve dois! Este terreno plano, fora de área de alagamento, totalmente edificável e extremamente escasso na região, torna uma verdadeira oportunidade de investimento. Com potencial para especulação imobiliária, construção de uma grande casa ou até mesmo um condomínio de flats, as possibilidades são infinitas.A documentação de posse está em dia, porém não possibilita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel único tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar!

MARESIAS

Cód. 593

VIVA TODOS OS DIAS COMO SE ESTIVESSE DE FERIAS. Esse imóvel novo nunca usado localizado na praia a de maresias, a apenas 800 metros da praia:para você que está procurando uma oportunidade para moradia, ou fonte de renda, essa é uma excelente oportunidade... DESCRIÇÃO DO IMOVEL: No piso térreo esse imóvel oferece: garagem com vaga para 2 automóveissala com ambiente integrado com a cozinhalavanderia banheiro socialportão automático No piso superior esse imóvel oferece: 2 dormitórios sendo 2 suítes suíte principal tem varanda com vista para mata atlântica corredor O imóvel possui 97 metros quadrados de área total, 80 metros de área construída. Valor de locação anual 3.800venda 800.000,002

R$ 800.000,00 Venda

R$ 3.800,00 Locação

MARESIAS

Cód. 625

Casa dos sonhos à venda! Imagine morar em uma casa ampla, com muito conforto e praticidade. Esta é a oportunidade que você esperava! Oferecemos uma excelente casa dentro de condomínio localizado a apenas 500 metros da praia. Com 2 quartos, sendo 2 suítes, 1 sala espaçosa, 3 vagas de garagem, e 130,00 m2 de área, este imóvel é perfeito para você e sua família viverem com todo o conforto e qualidade de vida que merecem. Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com piscina, sauna, academia, área com natureza, e ainda um parquinho para as crianças se divertirem com segurança. A casa foi totalmente reformada e possui matrícula definitiva, possibilitando financiamento bancário. Esta é a oportunidade que você esperava para adquirir seu novo lar e viver momentos inesquecíveis com sua família. Não perca essa chance única! Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que esta casa maravilhosa pode oferecer. A sua felicidade está mais perto do que você imagina!

MARESIAS

Cód. 597

Descrição:Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado com excelente infraestrutura e administração ativa, esta casa oferece total privacidade e segurança para sua família.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 190 m²Área Total do Terreno: 967 m² (Amplo espaço verde privativo, ideal para quem valoriza quintal e liberdade)Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo.Ambientes Internos: Sala de jantar integrada, 2 salas de estar amplas, mezanino versátil (perfeito para home office ou sala de TV) e cozinha americana prática e integrada.Lazer Privativo: Varanda coberta com churrasqueira integrada e piscina privativa cercada por muito verde.Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros.Facilidades: Depósito privativo para guardar equipamentos de praia ou ferramentas.Informações sobre o Condomínio e Taxas:O condomínio conta com uma associação administradora eficiente.Valor atual da taxa: R$ 1.600,00 (valor temporário até dezembro/2026 devido ao parcelamento programado de IPTU retroativo, já em fase final de quitação).Valor regular: Após o período, a taxa retorna ao valor padrão de aproximadamente R$ 700,00 mensais. O IPTU anual está totalmente em ordem.Documentação:Imóvel com Escritura Pública de Posse (documentação regularizada e apta para transação segura).Aceita Proposta

R$ 1.100.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 631

Casa à venda em condomínio fechado na Praia de SantiagoResidência com ambientes integrados, quintal privativo e área gourmet completa ? ideal para quem busca conforto e lazer em uma das praias mais charmosas da região.https://www.maresiasimoveis.com.br/ whats 12 996727188Detalhes do imóvel: 2 suítes, sendo 1 com varanda Sala em 2 ambientes Cozinha integrada Lavabo Área de serviço Quintal nos fundos com espaço gourmet 1 vaga de garagemCondomínio :PiscinaDuchaSalão de jogosAcademiaDistância da praia: 250 metros

R$ 1.180.000,00 Venda

SANTIAGO

Cód. 596

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo ao mar, seja para moradia, lazer ou investimento.Localizada em condomínio fechado a aproximadamente 250 metros da praia, esta casa oferece conforto, praticidade e ótimo potencial de rentabilidade com locações de temporada.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e área privativa com churrasqueira. O condomínio dispõe de piscina e área de churrasqueira de uso comum, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes.Sua localização privilegiada, próxima à praia e aos principais comércios da região, torna o imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma propriedade com alta demanda para locação de temporada.Destaques do imóvel:3 dormitórios, sendo 1 suíte;Área privativa com churrasqueira;Piscina no condomínio;Churrasqueira de uso comum;Aproximadamente 250 metros da praia;Excelente potencial para locação de temporada;Condomínio fechado;Possibilidade de financiamento bancário.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma oportunidade para adquirir um imóvel próximo ao mar com documentação apta para financiamento.

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. 630

Kitnet em Maresias(Quarto e banheiro, não tem cozinha)Dentro de condomínio Menos de 1km da praia.Rua da Cesp,414Valor mensal: 1.200,00Valor inclui: IPTU, água e internet

R$ 1.200,00 Locação

Cód. 604

Casa com amplo quintal, casa muito bem conservada com estilo rústico de praia, com bastante madeira, ambientes arejados, cômodos espaçosos, e em uma rua bem tranquila e agradável. A casa conta com 3 quartos , um mesanino com um banheiro, e tem mais dois banheiros, a cozinha se integra com a sala.Há espaço para acomodar os carros, e para instalação de piscina ou jacuzzi.Não possibilita financiamento bancário, venha conhecer está oportunidade!

R$ 1.350.000,00 Venda

Cód. 627

???? Apresentamos um imóvel exclusivo em condomínio, com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, resultado de uma reforma assinada pelos renomados arquitetos Carlito e Renata Pascucci.A casa dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social é ampla e sofisticada, com sala integrada em três ambientes, ideal para receber convidados com elegância. A cozinha conjugada em dois ambientes oferece praticidade e um layout funcional, perfeito para o dia a dia.A área de churrasqueira é um verdadeiro convite ao lazer, extremamente aconchegante e pensada para momentos especiais. O imóvel conta ainda com vaga para 3 carros.Pensando em sustentabilidade e conforto, a casa possui sistema de aquecimento solar com boiler de 700 litros, além de aquecedor elétrico para dias nublados. Todas as suítes, a sala de TV e a sala de estar contam com ar-condicionado, proporcionando climatização ideal em qualquer estação.Outro diferencial é o sistema completo de filtragem de água, incluindo filtro já na entrada, garantindo mais saúde e qualidade de vida.Localizada a aproximadamente 200 metros da areia do mar, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com estilo, conforto e proximidade com a natureza.

R$ 2.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 614

excelente oportunidade de imovel em condominio a poucos metros da praia de MaresiasCharmoso e aconchegante apartamento condomínio fechado a 100 mts da praia no Canto do Moreira, lado privilegiado de Maresias.01 vaga de estacionamento. O espaçoCondomínio familiar, com 1 vaga de estacionamento, churrasqueira e 02 piscinas (adulto e infantil). Monitoramento por câmeras de segurança e Portaria 24 horasValor condominio 1100,00 (inclui 1 limpeza semanal

MARESIAS

Cód. 599