A sua imobiliária em Maresias

Imóvel Exclusivo – Totalmente Reformado, Escriturado e Pronto para Morar ou InvestirExcelente oportunidade em imóvel com 319,96m² de área total e 161,60m² de área construída, com escritura definitiva e documentação regularizada.A casa foi 100% reformada, incluindo parte elétrica totalmente modernizada, voltagens adequadas, porcelanato de alto padrão em todos os ambientes e sistema hidráulico eficiente com poço artesiano e pressurizadores que garantem excelente força de água em toda a residência. Diferenciais do Imóvel:• 4 dormitórios• 2 suítes (sendo uma suíte ampla na parte superior)• 2 banheiros sociais• Closet na parte superior• Escritório privativo• Ambientes amplos e bem distribuídos• Casa entregue totalmente planejada Venda porteira fechadaO imóvel será entregue completo, com:• Móveis planejados• Camas• 2 geladeiras• Forno• Fogão• Micro-ondas• Armários planejados• Eletrodomésticos e mobília completa Área externa privilegiada• Jardim amplo na frente da casa• Grande espaço externo nos fundos• Vista permanente e privilegiada para a mata• Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para uso familiar ou investimentoPerfeita tanto para moradia quanto para geração de renda em plataformas como Airbnb e Booking, com estrutura pronta para alta demanda e excelente experiência aos hóspedes.

R$ 1.300.000,00 Venda

PRAIA DE MARESIAS

Cód. 598

Já imaginou ter uma Chácara na Praia? Um refúgio raro onde natureza, rio e mar se encontram. Imagine viver em um terreno de 1.200 m² cercado pela Mata Atlântica, ouvindo o som do riacho que nasce na cachoeira e passa ao lado da propriedade — tudo isso a poucos minutos das praias mais desejadas do litoral norte: Maresias, Camburi, Juquehy.Porteira fechada. Casa principal com 3 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha em conceito aberto, mezanino com sala adicional, banheiro social e área de serviço. Casa de hóspedes de aproximadamente 50 m². Varanda gourmet. 8 vagas de garagem.O imóvel fica na Estrada do Cascalho, próximo à entrada das cachoeiras, a apenas 2 km da praia.

R$ 990.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 607

Exclusiva Casa Beira-Mar em Condomínio Fechado – R$ 6.000.000,00Desfrute do privilégio de viver de frente para o mar em uma residência que reúne sofisticação, conforto e uma localização incomparável.Com 300 m² de área construída em um terreno de 400 m², esta belíssima casa oferece ambientes amplos, bem distribuídos e projetados para proporcionar momentos inesquecíveis com a família e amigos.O imóvel dispõe de 4 dormitórios, todos suítes, ampla e iluminada sala integrada em três ambientes, cozinha funcional, lavabo, lavanderia e uma aconchegante sala no terceiro pavimento.Na área de lazer, o destaque fica por conta da piscina privativa, da jacuzzi com vista privilegiada no terceiro pavimento e de duas churrasqueiras, sendo uma no térreo e outra no piso superior, perfeitas para receber convidados em qualquer ocasião.Diferenciais do imóvel:Condomínio beira-mar4 suítesSala ampla em 3 ambientesCozinhaLavaboLavanderiaSala no terceiro pavimentoPiscina privativaJacuzzi no terceiro pavimento2 churrasqueiras3 vagas de garagem5 banheirosTerreno com 400 m²Área construída de 300 m²Aceita financiamento bancárioValor de venda: R$ 6.000.000,00Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato.

R$ 6.000.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA637

Pousada de Luxo à Venda em Campos do Jordão.Estilo e RentabilidadeOportunidade de investimento no prestigiado bairro Atalaia. Esta propriedade une o charme da Serra da Mantiqueira com uma infraestrutura de alto padrão, pronta para operar ou para quem busca uma residência exclusiva de lazer.Destaques do Imóvel:Estrutura: 8 suítes exclusivasÁreas Sociais: cozinha, recepção com lareira, deck com vista panorâmica e sala de café da manhã.Lazer e Natureza: Quintal planejado com iluminação externa e 2 lagos de carpas.Terreno: 1.037m² | Área Construída: 296m².Diferenciais Estratégicos:Porteira Fechada: Vendida totalmente mobiliada e decorada.Privacidade Total: Imóvel disponível apenas para venda (sem histórico de arrendamento), garantindo a preservação do conceito e das instalações.Conforto: Estacionamento com 12 vagas e portão automático, lavanderia e casa de gás.Seja para expandir seu portfólio hoteleiro ou para desfrutar de momentos inesquecíveis na cidade mais charmosa do Brasil, esta pousada é uma verdadeira joia pronta para uso. Ela segue arrendada até 2029.Agende sua visita e conheça cada detalhe deste refúgio de sofisticação.

R$ 4.200.000,00 Venda

Cód. 594

Esta residência combina o charme do litoral com uma planta inteligente e funcional. No pavimento térreo, a casa oferece dois dormitórios aconchegantes, ideais para quem busca acessibilidade. Já o pavimento superior reserva a privacidade de uma suíte master e um dormitório adicional.A área social é ampla, composta por duas salas integradas que se conectam a uma cozinha funcional e área de serviço. O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira, que se abre para um jardim privativo, criando o cenário perfeito para momentos de lazer. A unidade conta ainda com banheiro social e 3 vagas de garagem.Acomodação Versátil: 4 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 quartos no térreo).Ambientes Integrados: 2 salas amplas e iluminadas.Lazer Privativo: Varanda com churrasqueira e jardim gramado.Comodidade: Banheiro social, cozinha completa e área de serviço.Espaço: 3 vagas de garagem em condomínio seguro na Praia de Maresias.

R$ 1.850.000,00 Venda

Cód. 605

???? EXCLUSIVIDADE EM MARESIAS | CASA COM PISCINA PRIVATIVA A APENAS 100 METROS DA PRAIAViva o privilégio de morar ou investir em uma das localizações mais desejadas do Litoral Norte de São Paulo!Esta excelente residência está localizada em condomínio fechado de alto padrão, a apenas 100 metros da praia de Maresias, oferecendo conforto, segurança e uma infraestrutura completa para toda a família.???? Dados do imóvel:✔️ Área total: 443,40 m²✔️ Área construída: 151,67 m²✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte✔️ 3 banheiros✔️ Sala de TV✔️ Sala de jantar✔️ Cozinha ampla e funcional✔️ Lavanderia✔️ Área de lazer privativa✔️ Piscina privativa✔️ 3 vagas de garagemO imóvel foi projetado para proporcionar praticidade, conforto e momentos inesquecíveis com familiares e amigos, contando com espaços amplos e bem distribuídos.????️ Infraestrutura completa do condomínio:✔️ 4 piscinas✔️ Sauna✔️ Academia✔️ Quadra poliesportiva✔️ Serviço de praia✔️ Portaria 24 horas✔️ Guarita de segurança✔️ Bicicletário✔️ Restaurante✔️ Salão de jogosAlém de toda a estrutura de lazer e segurança, a localização é privilegiada, próxima aos melhores restaurantes, mercados, padarias, farmácias e comércios da região.Ideal para moradia, veraneio ou investimento, com excelente potencial de valorização e rentabilidade através de locações de temporada.???? Valor de venda: R$ 2.230.000,00???? Informações adicionais:• Condomínio: R$ 1.855,99• IPTU: R$ 1.449,46• Aceita financiamento bancárioUma oportunidade única para adquirir seu imóvel em um dos condomínios mais completos e valorizados de Maresias.Entre em contato e agende sua visita!

R$ 2.230.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA636

Descrição:Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado com excelente infraestrutura e administração ativa, esta casa oferece total privacidade e segurança para sua família.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 190 m²Área Total do Terreno: 967 m² (Amplo espaço verde privativo, ideal para quem valoriza quintal e liberdade)Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo.Ambientes Internos: Sala de jantar integrada, 2 salas de estar amplas, mezanino versátil (perfeito para home office ou sala de TV) e cozinha americana prática e integrada.Lazer Privativo: Varanda coberta com churrasqueira integrada e piscina privativa cercada por muito verde.Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros.Facilidades: Depósito privativo para guardar equipamentos de praia ou ferramentas.Informações sobre o Condomínio e Taxas:O condomínio conta com uma associação administradora eficiente.Valor atual da taxa: R$ 1.600,00 (valor temporário até dezembro/2026 devido ao parcelamento programado de IPTU retroativo, já em fase final de quitação).Valor regular: Após o período, a taxa retorna ao valor padrão de aproximadamente R$ 700,00 mensais. O IPTU anual está totalmente em ordem.Documentação:Imóvel com Escritura Pública de Posse (documentação regularizada e apta para transação segura).Aceita Proposta

R$ 850.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 631

R$ 880.000,00 Venda

Cód. 612

Excelente Oportunidade de Investimento a Apenas 320 Metros da Praia!Se você busca um imóvel para investir e gerar renda, esta é uma oportunidade imperdível!Localizado a aproximadamente 330 metros da praia, com acesso rápido em apenas 2 minutos de caminhada, o imóvel conta com 4 chalés, ideal para locação de temporada, Airbnb ou aluguel anual.Excelente potencial de rentabilidadeLocalização privilegiada próxima ao marÓtima opção para quem deseja uma fonte de renda extraRegião com grande procura turísticaAceita permutaDESCRIÇÃO:4 Chalés independente, área total de aproximadamente 390 metros quadrados ,não aceita financiamento bancário,.Valor de venda: R$ 700.000,00 TENDO POSSIBILIDADE DE DESCONTO Á VISTA!!!!!!!Invista em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!PROPRIETÁRIO ESTUDA CONTRA PROPOSTA, PAGAMENTO A VISTA OU PARCELADO DIRETO COM PROPRITÁRIO. Não aceita financiamento bancário.

R$ 700.000,00 Venda

PRAIA DE MARESIAS

Cód. CH645

Terreno a venda ja com inicio da fundação para projeto aprovado de 12 aptos, terreno tem 1000m2 , oportunidade de investimentoescritura de posse com bom historico

Cód. 623

excelente oportunidade de imovel em condominio a poucos metros da praia de MaresiasCharmoso e aconchegante apartamento condomínio fechado a 100 mts da praia no Canto do Moreira, lado privilegiado de Maresias.01 vaga de estacionamento. O espaçoCondomínio familiar, com 1 vaga de estacionamento, churrasqueira e 02 piscinas (adulto e infantil). Monitoramento por câmeras de segurança e Portaria 24 horasValor condominio 1100,00 (inclui 1 limpeza semanal

MARESIAS

Cód. 599

Excelente oportunidade! Se você está em busca de um novo lar, esta casa é perfeita para você. Com 120m2, ela conta com 3 quartos espaçosos, 4 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo pátio para até 6 veículos. Além disso, os quartos possuem ar condicionado e ventiladores de teto para garantir o seu conforto em todas as estações do ano. A escritura de posse há 11 anos garante a segurança da sua compra, e o IPTU está em dia.Tudo isso por apenas R$750 mil reais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para te receber. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 750.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 595

Excelente Oportunidade de Investimento em Maresias – Complexo com 9 Chalés a Apenas 300 Metros da PraiaSe você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade em uma das praias mais valorizadas do litoral norte paulista, esta é a oportunidade ideal!Localizado em uma das ruas mais movimentadas e completas de Maresias, este complexo de chalés oferece uma localização privilegiada, cercado por toda a infraestrutura necessária para moradores e turistas, garantindo alta procura para locação de temporada ou anual.Características do imóvel: Terreno com 611m²363 m² de área construída Aproximadamente 300 metros da praia 9 chalés no total, sendo:5 chalés estilo sobrado, com ambientes distribuídos entre piso térreo e superior;4 chalés menores, sendo 2 no piso térreo e 2 no piso superior.• PiscinaÁrea com churrasqueiraCopa de apoioVagas para até 9 veículosLocalização privilegiadaO imóvel está situado próximo aos principais comércios da região:PadariaFarmáciaAcademiaShoppingPizzariasRestaurantesBaresPousadasSupermercados e muito mais.Essa excelente localização proporciona grande potencial para geração de renda através de locações por temporada ou hospedagem durante todo o ano.Informações adicionaisValor de venda: R$ 2.800.000,00• Documentação totalmente em diaAceita financiamento bancárioProprietário estuda permuta por imóvel em Campinas.IPTU: R$ 683,00 mensaisInvista em um imóvel com excelente localização, alta procura turística e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CH644

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Porteira FechadaApresentamos este incrível imóvel para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.✨ Características do imóvel:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Aceita financiamentoProprietário aceita proposta Venda porteira fechada (totalmente mobiliado) Ambientes:* 5 dormitórios, sendo 4 suítes* 1 lavabo* Sala de TV aconchegante* Cozinha completa* Lavanderia Garagem:* Vagas para até 3 carros Lazer privativo:* Área de churrasqueira* Piscina privativa Localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança, tranquilidade e bem-estar para sua família. Locação Valor: R$ 15.000/mês Contrato mínimo: 12 meses⸻ Ideal para quem valoriza espaço, conforto e momentos únicos com a família!

MARESIAS

Cód. CA621

flat proximo ao centro de Boiçucanga, proximo a praia ,comercio, shopping, hospitalexcelente Piscina e 2 churrasqueiras ,para uso dos proprietarios simulteneamenteOtima para gerar renda constante no Airbnbagende sua visita

R$ 255.000,00 Venda

Cód. 606

Valor Mensal R$ 8.000,00/mês Esta não é uma unidade comum de temporada; é uma residência projetada para moradia, com foco em funcionalidade, conforto térmico e infraestrutura completa para quem deseja viver entre o mar e a Mata Atlântica com a conveniência de uma casa de alto padrão.Destaques da Residência:Configuração Rara: Uma das poucas unidades do condomínio com 3 Suítes completas (ideal para famílias ou para quem recebe visitas).Totalmente Climatizada: Ar-condicionado de alta performance em todos os dormitórios e áreas sociais.Estrutura de Home Office: Equipada com o melhor sinal de Wi-Fi da região e mesas de trabalho dedicadas nas suítes de casal.Cozinha e Lavanderia Profissionais: Diferencial de moradia com máquina de lavar louças, máquina de lavar roupas e secadora, além de eletrodomésticos e utensílios novos.Experiência de Banho: Sistema de aquecimento a gás com pressurizadores de alta tecnologia, garantindo forte pressão de água em todas as suítes simultaneamente.Área Social: Ampla sala com mesa para 10 pessoas e varanda gourmet com churrasqueira, fechada em vidro com vista permanente para a reserva ambiental.Viver no Condomínio Mata Azul:Morar aqui significa ter acesso a uma estrutura de clube privativo inserida em 200 mil m² de área verde preservada:Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rigoroso.Esportes e Saúde: Academia completa, quadras de tênis, futebol, futevôlei e beach tennis.Bem-estar: Complexo de piscinas, sauna seca, sauna úmida e salão de jogos.Comodidade: 3 vagas de garagem privativas.Condições de Locação:Manutenção: Imóvel impecável, recém-reformado e com manutenção rigorosa.Praticidade: O valor anunciado já simplifica os custos mensais (Aluguel + Condomínio + IPTU).Valor do condominio + IPTU R$2100,00Deseja agendar uma visita para conhecer os detalhes deste imóvel pessoalmente?

R$ 10.000,00 Locação

MARESIAS

Cód. 601