A sua imobiliária em Maresias

Valor Mensal R$ 8.000,00/mês Esta não é uma unidade comum de temporada; é uma residência projetada para moradia, com foco em funcionalidade, conforto térmico e infraestrutura completa para quem deseja viver entre o mar e a Mata Atlântica com a conveniência de uma casa de alto padrão.Destaques da Residência:Configuração Rara: Uma das poucas unidades do condomínio com 3 Suítes completas (ideal para famílias ou para quem recebe visitas).Totalmente Climatizada: Ar-condicionado de alta performance em todos os dormitórios e áreas sociais.Estrutura de Home Office: Equipada com o melhor sinal de Wi-Fi da região e mesas de trabalho dedicadas nas suítes de casal.Cozinha e Lavanderia Profissionais: Diferencial de moradia com máquina de lavar louças, máquina de lavar roupas e secadora, além de eletrodomésticos e utensílios novos.Experiência de Banho: Sistema de aquecimento a gás com pressurizadores de alta tecnologia, garantindo forte pressão de água em todas as suítes simultaneamente.Área Social: Ampla sala com mesa para 10 pessoas e varanda gourmet com churrasqueira, fechada em vidro com vista permanente para a reserva ambiental.Viver no Condomínio Mata Azul:Morar aqui significa ter acesso a uma estrutura de clube privativo inserida em 200 mil m² de área verde preservada:Segurança: Portaria e monitoramento 24h com controle de acesso rigoroso.Esportes e Saúde: Academia completa, quadras de tênis, futebol, futevôlei e beach tennis.Bem-estar: Complexo de piscinas, sauna seca, sauna úmida e salão de jogos.Comodidade: 3 vagas de garagem privativas.Condições de Locação:Manutenção: Imóvel impecável, recém-reformado e com manutenção rigorosa.Praticidade: O valor anunciado já simplifica os custos mensais (Aluguel + Condomínio + IPTU).Valor do condominio + IPTU R$2100,00Deseja agendar uma visita para conhecer os detalhes deste imóvel pessoalmente?

R$ 8.000,00 Locação

MARESIAS

Cód. 601

???? Apresentamos um imóvel exclusivo em condomínio, com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, resultado de uma reforma assinada pelos renomados arquitetos Carlito e Renata Pascucci.A casa dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social é ampla e sofisticada, com sala integrada em três ambientes, ideal para receber convidados com elegância. A cozinha conjugada em dois ambientes oferece praticidade e um layout funcional, perfeito para o dia a dia.A área de churrasqueira é um verdadeiro convite ao lazer, extremamente aconchegante e pensada para momentos especiais. O imóvel conta ainda com vaga para 3 carros.Pensando em sustentabilidade e conforto, a casa possui sistema de aquecimento solar com boiler de 700 litros, além de aquecedor elétrico para dias nublados. Todas as suítes, a sala de TV e a sala de estar contam com ar-condicionado, proporcionando climatização ideal em qualquer estação.Outro diferencial é o sistema completo de filtragem de água, incluindo filtro já na entrada, garantindo mais saúde e qualidade de vida.Localizada a aproximadamente 200 metros da areia do mar, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com estilo, conforto e proximidade com a natureza.

R$ 2.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 614

R$ 750.000,00 Venda

R$ 3.500,00 Locação

Cód. 619

Pousada de Luxo à Venda em Campos do Jordão.Estilo e RentabilidadeOportunidade de investimento no prestigiado bairro Atalaia. Esta propriedade une o charme da Serra da Mantiqueira com uma infraestrutura de alto padrão, pronta para operar ou para quem busca uma residência exclusiva de lazer.Destaques do Imóvel:Estrutura: 8 suítes exclusivasÁreas Sociais: cozinha, recepção com lareira, deck com vista panorâmica e sala de café da manhã.Lazer e Natureza: Quintal planejado com iluminação externa e 2 lagos de carpas.Terreno: 1.037m² | Área Construída: 296m².Diferenciais Estratégicos:Porteira Fechada: Vendida totalmente mobiliada e decorada.Privacidade Total: Imóvel disponível apenas para venda (sem histórico de arrendamento), garantindo a preservação do conceito e das instalações.Conforto: Estacionamento com 12 vagas e portão automático, lavanderia e casa de gás.Seja para expandir seu portfólio hoteleiro ou para desfrutar de momentos inesquecíveis na cidade mais charmosa do Brasil, esta pousada é uma verdadeira joia pronta para uso. Ela segue arrendada até 2029.Agende sua visita e conheça cada detalhe deste refúgio de sofisticação.

R$ 4.200.000,00 Venda

Cód. 594

Excelente oportunidade! Se você está em busca de um novo lar, esta casa é perfeita para você. Com 120m2, ela conta com 3 quartos espaçosos, 4 banheiros, sala aconchegante, cozinha funcional, área de serviço e um amplo pátio para até 6 veículos. Além disso, os quartos possuem ar condicionado e ventiladores de teto para garantir o seu conforto em todas as estações do ano. A escritura de posse há 11 anos garante a segurança da sua compra, e o IPTU está em dia.Tudo isso por apenas R$750 mil reais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel completo e pronto para te receber. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

R$ 750.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 595

????✨ Oportunidade na Praia de Paúba!Linda casa térrea em condomínio fechado, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza ???????? Localização privilegiada, a apenas 40 minutos de caminhada da areia da praia???? 140 m² de área construída???? 300 m² de área total???? 3 dormitórios (sendo 1 suíte)???? 2 vagas de garagem???? Quintal com árvores frutíferas ???????????? Vista incrível para a Mata Atlântica ???????? Casa bem posicionada, com sol do nascer ao pôr do sol ☀️????️ Condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.Ideal para morar, veranear ou investir!???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 1.590.000,00 Venda

PAÚBA

Cód. 608

???? Oportunidade em Maresias – Excelente Localização! Imóvel localizado na charmosa praia de Maresias, ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento ou construção voltada à geração de renda.???? Situado a aproximadamente 20 minutos da praia, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos pontos comerciais, como padaria, açougue, adega, academia, peixaria, frutaria, supermercado, restaurantes, salão de beleza, entre outros.???? Perfeito para quem deseja construir para locação anual, temporada ou até mesmo moradia.???? Valor: R$ 1.200.000 ❌ Não aceita financiamento ???? Imóvel com escritura de posse ???? Proprietária aberta a propostas

R$ 1.200.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 613

???????? Casa Mosaico – Exclusividade em Maresias!Encante-se com essa casa ampla e sofisticada, localizada a apenas 30 metros da areia da praia de Maresias ✨???? 4 suítes espaçosas???? 2 salas amplas e aconchegantes???? Cozinha integrada com dois ambientes???? Sala de jantar???? Área de churrasqueira ???????? Piscina privativa ????‍♂️???? 3 vagas de garagem???? Um imóvel perfeito para quem busca conforto, lazer e uma localização privilegiada, a poucos passos do mar.???? Ideal também para investimento em locação de temporada!???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

R$ 3.900.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

MARESIAS

Cód. 610

Esta residência combina o charme do litoral com uma planta inteligente e funcional. No pavimento térreo, a casa oferece dois dormitórios aconchegantes, ideais para quem busca acessibilidade. Já o pavimento superior reserva a privacidade de uma suíte master e um dormitório adicional.A área social é ampla, composta por duas salas integradas que se conectam a uma cozinha funcional e área de serviço. O grande destaque é a varanda gourmet com churrasqueira, que se abre para um jardim privativo, criando o cenário perfeito para momentos de lazer. A unidade conta ainda com banheiro social e 3 vagas de garagem.Acomodação Versátil: 4 dormitórios (sendo 1 suíte e 2 quartos no térreo).Ambientes Integrados: 2 salas amplas e iluminadas.Lazer Privativo: Varanda com churrasqueira e jardim gramado.Comodidade: Banheiro social, cozinha completa e área de serviço.Espaço: 3 vagas de garagem em condomínio seguro na Praia de Maresias.

R$ 1.850.000,00 Venda

Cód. 605

???? Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Porteira FechadaApresentamos este incrível imóvel para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.✨ Características do imóvel:* ???? Valor de venda: R$ 3.300.000,00* ???? Aceita financiamento* ???? Proprietário aceita proposta* ????️ Venda porteira fechada (totalmente mobiliado)????️ Ambientes:* 5 dormitórios, sendo 4 suítes* 1 lavabo* Sala de TV aconchegante* Cozinha completa* Lavanderia???? Garagem:* Vagas para até 3 carros???? Lazer privativo:* Área de churrasqueira* Piscina privativa????️ Localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança, tranquilidade e bem-estar para sua família.⸻???? Locação* ???? Valor: R$ 15.000/mês* ???? Contrato mínimo: 12 meses⸻???? Ideal para quem valoriza espaço, conforto e momentos únicos com a família!

R$ 3.300.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

MARESIAS

Cód. 621

Terreno a venda ja com inicio da fundação para projeto aprovado de 12 aptos, terreno tem 1000m2 , oportunidade de investimentoescritura de posse com bom historico

Cód. 623

Imóvel Exclusivo – Totalmente Reformado, Escriturado e Pronto para Morar ou InvestirExcelente oportunidade em imóvel com 319,96m² de área total e 161,60m² de área construída, com escritura definitiva e documentação regularizada.A casa foi 100% reformada, incluindo parte elétrica totalmente modernizada, voltagens adequadas, porcelanato de alto padrão em todos os ambientes e sistema hidráulico eficiente com poço artesiano e pressurizadores que garantem excelente força de água em toda a residência. Diferenciais do Imóvel:• 4 dormitórios• 2 suítes (sendo uma suíte ampla na parte superior)• 2 banheiros sociais• Closet na parte superior• Escritório privativo• Ambientes amplos e bem distribuídos• Casa entregue totalmente planejada Venda porteira fechadaO imóvel será entregue completo, com:• Móveis planejados• Camas• 2 geladeiras• Forno• Fogão• Micro-ondas• Armários planejados• Eletrodomésticos e mobília completa Área externa privilegiada• Jardim amplo na frente da casa• Grande espaço externo nos fundos• Vista permanente e privilegiada para a mata• Excelente ventilação e iluminação natural Ideal para uso familiar ou investimentoPerfeita tanto para moradia quanto para geração de renda em plataformas como Airbnb e Booking, com estrutura pronta para alta demanda e excelente experiência aos hóspedes.

R$ 1.300.000,00 Venda

PRAIA DE MARESIAS

Cód. 598

R$ 880.000,00 Venda

Cód. 612

???? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO LITORAL ???????? Projeto pronto para gerar renda!???? Excelente localização em região em crescimento???? Conjunto com 8 casas tipo villagio✔ Aproximadamente 360 m² de área construída✔ Unidades com cerca de 45 m² cada???? Cada casa conta com:✨ 2 dormitórios✨ Sala integrada com cozinha✨ Banheiro✨ Área de serviço✨ 1 vaga de garagem???? PERFEITO PARA:✔ Renda com aluguel mensal✔ Airbnb / temporada✔ Revenda por unidade???? Alto potencial de retorno — ideal para quem quer investir com segurança e escalar patrimônio!⚠️ Projeto inteligente, compacto e com alta procura no mercado

R$ 380.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 622

Mega oportunidade de compra e valorização a apenas 500 metros da deslumbrante praia de Maresias, em São Sebastião!Esta incrível casa residencial possui 3 dormitórios espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros modernos e 3 vagas de garagem. Com uma área construída de 180,00 m² e um amplo terreno de 850,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.Além disso, a casa conta com uma piscina relaxante, uma varanda charmosa, uma área de churrasco perfeita para reunir amigos e familiares, e um quintal gramado ideal para curtir momentos ao ar livre.E o melhor de tudo: compre um, leve dois! Este terreno plano, fora de área de alagamento, totalmente edificável e extremamente escasso na região, torna uma verdadeira oportunidade de investimento. Com potencial para especulação imobiliária, construção de uma grande casa ou até mesmo um condomínio de flats, as possibilidades são infinitas.A documentação de posse está em dia, porém não possibilita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel único tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar!

MARESIAS

Cód. 593

Casa FrenteSão 3 suítes1 suíte casal com cama de casal e uma cama de solteiro( na foto estão juntos e fica uma cama King)  1 suíte com cama de casal e um cama de solteiro 1 quarto com cama de casal e um colchão de casal1 lavaboCozinha completa ( geladeira, fogão, freezer e todas utilidades domésticas)Sala de jantar Sala com tv a cabo SkyWi-Fi Pergolado de vidro com Churrasqueira Quintal com garagem E piscina privativaCasa Fundos São 3 quartos1 quarto com cama de casal e um colchão de casal 1 quarto com cama de casal e um colchão de solteiro 1 quarto com cama de casal e um colchão de solteiro 2 banheiros 1 lavaboCozinha completa ( geladeira, fogão e todas utilidades domésticas)Copa com mesa e cadeirasSala com tv a cabo SkyWi-Fi Churrasqueira Quintal com garagem E piscina privativaAceita sublocação apenas na casa dos fundos

R$ 12.000,00 Locação

Cód. 618