A sua imobiliária em Maresias

Apresentamos este incrível imóvel em condomínio fechado, ideal para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em um só lugar.Com arquitetura moderna e ambientes bem distribuídos, a residência conta com 4 amplas salas que proporcionam integração e versatilidade para diferentes momentos do dia a dia. A cozinha integrada valoriza o convívio e traz praticidade, conectando-se perfeitamente aos demais espaços.O imóvel dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, além de um quintal que oferece um espaço agradável para lazer e convivência ao ar livre. Para sua comodidade, há vaga para até 3 veículos.O condomínio é um verdadeiro clube completo, oferecendo uma infraestrutura de alto padrão com sauna, academia equipada, salão de jogos, campinho de futebol, quadra poliesportiva e quadra de tênis. Conta ainda com serviços de praia, restaurante, lavanderia, vaga para visitantes, portaria 24 horas e interfone, garantindo praticidade e segurança para toda a família.Tudo isso por R$ 2.500.000,00.Uma excelente oportunidade para viver com exclusividade e bem-estar!

R$ 2.500.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA617

Flat à Venda em Localização Premium – Praia de MaresiasViva o melhor do litoral norte em um imóvel completo, a apenas 150 metros da praia de Maresias. Uma excelente oportunidade para quem busca um refúgio à beira-mar, um imóvel para veraneio ou uma fonte de renda com locações de temporada e mensal.O imóvel conta com:✅ 2 dormitórios, sendo 1 suíte✅ Banheiro social✅ Mezanino✅ Sala de TV integrada à cozinha americana✅ Ambientes aconchegantes e bem distribuídos✅ Venda porteira fechadaLocalizado em condomínio fechado com excelente infraestrutura:PiscinaServiço de praiaPlaygroundSegurança e praticidade para toda a família Localização privilegiada, próxima à praia e aos principais comércios da região.Valor de venda: R$ 800.000,00Proprietário estuda contra proposta.Não perca esta oportunidade de investir em um dos destinos mais desejados do litoral paulista. Entre em contato e agende sua visita!

R$ 800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. FL641

Casa à venda em condomínio fechado na Praia de SantiagoResidência com ambientes integrados, quintal privativo e área gourmet completa ? ideal para quem busca conforto e lazer em uma das praias mais charmosas da região.https://www.maresiasimoveis.com.br/ whats 12 996727188Detalhes do imóvel: 2 suítes, sendo 1 com varanda Sala em 2 ambientes Cozinha integrada Lavabo Área de serviço Quintal nos fundos com espaço gourmet 1 vaga de garagemCondomínio :PiscinaDuchaSalão de jogosAcademiaDistância da praia: 250 metros

R$ 1.180.000,00 Venda

SANTIAGO

Cód. 596

Casa de Alto Padrão em Condomínio Fechado – Porteira FechadaApresentamos este incrível imóvel para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida para toda a família.✨ Características do imóvel:Valor de venda: R$ 3.300.000,00Aceita financiamentoProprietário aceita proposta Venda porteira fechada (totalmente mobiliado) Ambientes:* 5 dormitórios, sendo 4 suítes* 1 lavabo* Sala de TV aconchegante* Cozinha completa* Lavanderia Garagem:* Vagas para até 3 carros Lazer privativo:* Área de churrasqueira* Piscina privativa Localizado em condomínio fechado, proporcionando mais segurança, tranquilidade e bem-estar para sua família. Locação Valor: R$ 15.000/mês Contrato mínimo: 12 meses⸻ Ideal para quem valoriza espaço, conforto e momentos únicos com a família!

MARESIAS

Cód. CA621

Excelente Oportunidade de Investimento em Maresias – Complexo com 9 Chalés a Apenas 300 Metros da PraiaSe você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade em uma das praias mais valorizadas do litoral norte paulista, esta é a oportunidade ideal!Localizado em uma das ruas mais movimentadas e completas de Maresias, este complexo de chalés oferece uma localização privilegiada, cercado por toda a infraestrutura necessária para moradores e turistas, garantindo alta procura para locação de temporada ou anual.Características do imóvel: Terreno com 611m²363 m² de área construída Aproximadamente 300 metros da praia 9 chalés no total, sendo:5 chalés estilo sobrado, com ambientes distribuídos entre piso térreo e superior;4 chalés menores, sendo 2 no piso térreo e 2 no piso superior.• PiscinaÁrea com churrasqueiraCopa de apoioVagas para até 9 veículosLocalização privilegiadaO imóvel está situado próximo aos principais comércios da região:PadariaFarmáciaAcademiaShoppingPizzariasRestaurantesBaresPousadasSupermercados e muito mais.Essa excelente localização proporciona grande potencial para geração de renda através de locações por temporada ou hospedagem durante todo o ano.Informações adicionaisValor de venda: R$ 2.800.000,00• Documentação totalmente em diaAceita financiamento bancárioProprietário estuda permuta por imóvel em Campinas.IPTU: R$ 683,00 mensaisInvista em um imóvel com excelente localização, alta procura turística e grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 2.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CH644

excelente oportunidade de imovel em condominio a poucos metros da praia de MaresiasCharmoso e aconchegante apartamento condomínio fechado a 100 mts da praia no Canto do Moreira, lado privilegiado de Maresias.01 vaga de estacionamento. O espaçoCondomínio familiar, com 1 vaga de estacionamento, churrasqueira e 02 piscinas (adulto e infantil). Monitoramento por câmeras de segurança e Portaria 24 horasValor condominio 1100,00 (inclui 1 limpeza semanal

MARESIAS

Cód. 599

Imagine acordar em uma casa banhada por luz natural, a apenas 300 metros das águas cristalinas de Camburi. Esta é a última oportunidade de integrar um condomínio boutique de apenas 4 casas, desenhado para quem busca privacidade e sofisticação.Com 206m² de área construída, o imóvel entrega o conceito de "porteira fechada": totalmente mobiliado e pronto para o seu primeiro veraneio.Destaques que apaixonam:Living Integrado: Ambientes amplos que conectam sala e cozinha com a área gourmet.Lazer Privativo: Piscina exclusiva para seus momentos de descontração.Suítes com Vista: 3 suítes espaçosas e arejadas.Rooftop Panorâmico: Um terraço único com vista definitiva para a exuberante Serra do Mar.Segurança Total: Imóvel com escritura definitiva e venda direta com o incorporador.

R$ 2.300.000,00 Venda

Cód. 603

flat proximo ao centro de Boiçucanga, proximo a praia ,comercio, shopping, hospitalexcelente Piscina e 2 churrasqueiras ,para uso dos proprietarios simulteneamenteOtima para gerar renda constante no Airbnbagende sua visita

R$ 255.000,00 Venda

Cód. 606

????✨ Oportunidade na Praia de Paúba!Linda casa térrea em condomínio fechado, perfeita para quem busca tranquilidade, conforto e contato com a natureza ???????? Localização privilegiada, a apenas 40 minutos de caminhada da areia da praia???? 140 m² de área construída???? 300 m² de área total???? 3 dormitórios (sendo 1 suíte)???? 2 vagas de garagem???? Quintal com árvores frutíferas ???????????? Vista incrível para a Mata Atlântica ???????? Casa bem posicionada, com sol do nascer ao pôr do sol ☀️????️ Condomínio fechado com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade para toda a família.Ideal para morar, veranear ou investir!???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

R$ 1.590.000,00 Venda

PAÚBA

Cód. 608

Oportunidade Exclusiva em Maresias – Em Condomínio FechadoSe você procura um imóvel versátil, com excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Localizada na praia de Maresias, esta propriedade oferece conforto, segurança,um ambiente tranquilo a aproximadamente 150 metros da areia do mar, uma localização privilegiada.✨ Características do imóvel:• 125 m² de área construída;• Casa dividida em duas residências independentes, ideal para receber duas famílias ou gerar renda com locação de temporada;• 4 dormitórios;• 4 banheiros;• Sala de estar e jantar integradas;• Cozinha funcional;• Ambiente aconchegante e bem distribuído.Diferenciais:• Condomínio fechado;• Segurança e tranquilidade para toda a família;• Excelente opção para moradia, casa de praia ou investimento com potencial de rentabilidade.Localização:Avenida Francisco Loup – Praia de MaresiasSão Sebastião/SPValor de venda: R$ 1.700.000,00Condições de negociação:• Imóvel livre de ônus;• Aceita financiamento bancário;• Não aceita permuta;• Proprietário analisa propostas.Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma das praias mais valorizadas do Litoral Norte de São Paulo.

R$ 1.700.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA640

Descrição:Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado com excelente infraestrutura e administração ativa, esta casa oferece total privacidade e segurança para sua família.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 190 m²Área Total do Terreno: 967 m² (Amplo espaço verde privativo, ideal para quem valoriza quintal e liberdade)Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo.Ambientes Internos: Sala de jantar integrada, 2 salas de estar amplas, mezanino versátil (perfeito para home office ou sala de TV) e cozinha americana prática e integrada.Lazer Privativo: Varanda coberta com churrasqueira integrada e piscina privativa cercada por muito verde.Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros.Facilidades: Depósito privativo para guardar equipamentos de praia ou ferramentas.Informações sobre o Condomínio e Taxas:O condomínio conta com uma associação administradora eficiente.Valor atual da taxa: R$ 1.600,00 (valor temporário até dezembro/2026 devido ao parcelamento programado de IPTU retroativo, já em fase final de quitação).Valor regular: Após o período, a taxa retorna ao valor padrão de aproximadamente R$ 700,00 mensais. O IPTU anual está totalmente em ordem.Documentação:Imóvel com Escritura Pública de Posse (documentação regularizada e apta para transação segura).Aceita Proposta

R$ 850.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 631

Casa Reformada com 3 Dormitórios em MaresiasExcelente oportunidade para quem busca conforto, tranquilidade e qualidade de vida em uma das praias mais desejadas do litoral norte de São Paulo.Casa térrea, reformada e muito bem conservada, localizada em uma agradável rua residencial, a aproximadamente 1,2 km da praia de Maresias.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, uma sala de tv conjugada com uma maravilhosa sala de jantar além de ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. A casa possui pé-direito alto, proporcionando maior sensação de amplitude, conforto térmico e excelente circulação de ar.Um dos grandes destaques é o generoso terreno, que oferece uma agradável área externa com paisagismo, criando um ambiente aconchegante e integrado à natureza. O espaço é ideal para reunir a família e os amigos, especialmente para momentos de lazer e confraternização com um bom churrasco.A propriedade reúne características muito procuradas em Maresias: casa térrea, terreno amplo, localização tranquila, área externa super agradável.E o grande diferencial: o imóvel possibilita financiamento bancário, tem um excelente terreno na frente uma oportunidade cada vez mais rara de encontrar na região.Agende sua visita e venha conhecer de perto essa excelente oportunidade em Maresias!

Cód. CA626

Excelente Oportunidade de Investimento a Apenas 320 Metros da Praia!Se você busca um imóvel para investir e gerar renda, esta é uma oportunidade imperdível!Localizado a aproximadamente 330 metros da praia, com acesso rápido em apenas 2 minutos de caminhada, o imóvel conta com 4 chalés, ideal para locação de temporada, Airbnb ou aluguel anual.Excelente potencial de rentabilidadeLocalização privilegiada próxima ao marÓtima opção para quem deseja uma fonte de renda extraRegião com grande procura turísticaAceita permutaDESCRIÇÃO:4 Chalés independente, área total de aproximadamente 390 metros quadrados ,não aceita financiamento bancário,.Valor de venda: R$ 700.000,00 TENDO POSSIBILIDADE DE DESCONTO Á VISTA!!!!!!!Invista em um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!PROPRIETÁRIO ESTUDA CONTRA PROPOSTA, PAGAMENTO A VISTA OU PARCELADO DIRETO COM PROPRITÁRIO. Não aceita financiamento bancário.

R$ 700.000,00 Venda

PRAIA DE MARESIAS

Cód. CH645

???? Oportunidade em Maresias – Excelente Localização! Imóvel localizado na charmosa praia de Maresias, ideal para quem busca uma excelente oportunidade de investimento ou construção voltada à geração de renda.???? Situado a aproximadamente 20 minutos da praia, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso a diversos pontos comerciais, como padaria, açougue, adega, academia, peixaria, frutaria, supermercado, restaurantes, salão de beleza, entre outros.???? Perfeito para quem deseja construir para locação anual, temporada ou até mesmo moradia.???? Valor: R$ 1.200.000 ❌ Não aceita financiamento ???? Imóvel com escritura de posse ???? Proprietária aberta a propostas

R$ 1.200.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. 613

Mega oportunidade de compra e valorização a apenas 500 metros da deslumbrante praia de Maresias, em São Sebastião!Esta incrível casa residencial possui 3 dormitórios espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros modernos e 3 vagas de garagem. Com uma área construída de 180,00 m² e um amplo terreno de 850,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.Além disso, a casa conta com uma piscina relaxante, uma varanda charmosa, uma área de churrasco perfeita para reunir amigos e familiares, e um quintal gramado ideal para curtir momentos ao ar livre.E o melhor de tudo: compre um, leve dois! Este terreno plano, fora de área de alagamento, totalmente edificável e extremamente escasso na região, torna uma verdadeira oportunidade de investimento. Com potencial para especulação imobiliária, construção de uma grande casa ou até mesmo um condomínio de flats, as possibilidades são infinitas.A documentação de posse está em dia, porém não possibilita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel único tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar!

MARESIAS

Cód. 593

Casa Térrea com Amplo Terreno e Edícula Independente em MaresiasExcelente oportunidade de compra na Praia de Maresias, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma propriedade com ótimo potencial para aproveitar momentos em família ou investir.A casa térrea possui aproximadamente 180 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Construída em estilo charmoso, com fachada em tijolinho, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e uma agradável área externa.O terreno possui aproximadamente 395 m², contando com espaço frontal e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e possibilidades de utilização do amplo terreno.Um dos grandes diferenciais é a edícula independente, que oferece ainda mais versatilidade à propriedade. A edícula conta com 1 dormitório, 1 banheiro, mini cozinha, lavanderia e varanda, sendo uma excelente opção para acomodar familiares, receber hóspedes ou até mesmo explorar possibilidades de renda.Destaques do imóvel:395 m² de terreno aproximadamente180 m² de área construída aproximadamente3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros2 vagas de garagemCasa térrea com fachada em tijolinhoAmplo terreno com área frontalEdícula independente1 dormitório na edícula1 banheiroMini cozinhaLavanderiaVarandaValor de venda: R$ 550.000,00

R$ 550.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA648