A sua imobiliária em Maresias

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca espaço, privacidade e valorização em uma das praias mais desejadas do litoral paulista.Localizada a aproximadamente 1 km da Praia de Camburi, esta propriedade conta com 800 m² de terreno e 146 m² de construção na residência principal, além de uma casa de caseiro independente, oferecendo praticidade e versatilidade para moradia, veraneio ou investimento.O imóvel passou por uma reforma completa, incluindo: Instalações elétricas totalmente renovadas Sistema hidráulico novo Biodigestor instalado Estrutura modernizada e pronta para usoEmbora atualmente não possua piscina, o projeto já contempla um espaço especialmente planejado para sua implantação, com infraestrutura hidráulica previamente preparada, facilitando a execução e reduzindo custos futuros.Outro grande diferencial é a escritura definitiva, proporcionando mais segurança jurídica e facilidade em financiamentos e futuras negociações.Uma propriedade que reúne localização estratégica, amplo terreno, infraestrutura atualizada e excelente potencial de valorização em Camburi.De R$ 3.500.000 por apenas R$ 2.000.000.Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel diferenciado por um valor extremamente atrativo na região.

R$ 2.000.000,00 Venda

Cód. 628

Imagine acordar em uma casa banhada por luz natural, a apenas 300 metros das águas cristalinas de Camburi. Esta é a última oportunidade de integrar um condomínio boutique de apenas 4 casas, desenhado para quem busca privacidade e sofisticação.Com 206m² de área construída, o imóvel entrega o conceito de "porteira fechada": totalmente mobiliado e pronto para o seu primeiro veraneio.Destaques que apaixonam:Living Integrado: Ambientes amplos que conectam sala e cozinha com a área gourmet.Lazer Privativo: Piscina exclusiva para seus momentos de descontração.Suítes com Vista: 3 suítes espaçosas e arejadas.Rooftop Panorâmico: Um terraço único com vista definitiva para a exuberante Serra do Mar.Segurança Total: Imóvel com escritura definitiva e venda direta com o incorporador.

R$ 2.300.000,00 Venda

Cód. 603

Mega oportunidade de compra e valorização a apenas 500 metros da deslumbrante praia de Maresias, em São Sebastião!Esta incrível casa residencial possui 3 dormitórios espaçosos, 1 sala aconchegante, 2 banheiros modernos e 3 vagas de garagem. Com uma área construída de 180,00 m² e um amplo terreno de 850,00 m², este imóvel oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem.Além disso, a casa conta com uma piscina relaxante, uma varanda charmosa, uma área de churrasco perfeita para reunir amigos e familiares, e um quintal gramado ideal para curtir momentos ao ar livre.E o melhor de tudo: compre um, leve dois! Este terreno plano, fora de área de alagamento, totalmente edificável e extremamente escasso na região, torna uma verdadeira oportunidade de investimento. Com potencial para especulação imobiliária, construção de uma grande casa ou até mesmo um condomínio de flats, as possibilidades são infinitas.A documentação de posse está em dia, porém não possibilita financiamento bancário. Agende uma visita e venha conhecer de perto todas as vantagens e possibilidades que este imóvel único tem a oferecer. Não deixe essa oportunidade passar!

MARESIAS

Cód. 593

Descrição:Se você busca espaço, conforto e contato com a natureza, esta é a oportunidade ideal. Localizada dentro de um condomínio fechado com excelente infraestrutura e administração ativa, esta casa oferece total privacidade e segurança para sua família.Detalhes do Imóvel:Área Construída: 190 m²Área Total do Terreno: 967 m² (Amplo espaço verde privativo, ideal para quem valoriza quintal e liberdade)Dormitórios: 4 quartos, sendo 2 suítes aconchegantes.Banheiros: 1 banheiro social + 1 lavabo.Ambientes Internos: Sala de jantar integrada, 2 salas de estar amplas, mezanino versátil (perfeito para home office ou sala de TV) e cozinha americana prática e integrada.Lazer Privativo: Varanda coberta com churrasqueira integrada e piscina privativa cercada por muito verde.Vagas de Garagem: Espaço para até 4 carros.Facilidades: Depósito privativo para guardar equipamentos de praia ou ferramentas.Informações sobre o Condomínio e Taxas:O condomínio conta com uma associação administradora eficiente.Valor atual da taxa: R$ 1.600,00 (valor temporário até dezembro/2026 devido ao parcelamento programado de IPTU retroativo, já em fase final de quitação).Valor regular: Após o período, a taxa retorna ao valor padrão de aproximadamente R$ 700,00 mensais. O IPTU anual está totalmente em ordem.Documentação:Imóvel com Escritura Pública de Posse (documentação regularizada e apta para transação segura).Aceita Proposta

R$ 850.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 631

Casa Térrea com Amplo Terreno e Edícula Independente em MaresiasExcelente oportunidade de compra na Praia de Maresias, ideal para quem busca espaço, praticidade e uma propriedade com ótimo potencial para aproveitar momentos em família ou investir.A casa térrea possui aproximadamente 180 m² de área construída, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros. Construída em estilo charmoso, com fachada em tijolinho, o imóvel oferece ambientes aconchegantes e uma agradável área externa.O terreno possui aproximadamente 395 m², contando com espaço frontal e 2 vagas de garagem, proporcionando conforto e possibilidades de utilização do amplo terreno.Um dos grandes diferenciais é a edícula independente, que oferece ainda mais versatilidade à propriedade. A edícula conta com 1 dormitório, 1 banheiro, mini cozinha, lavanderia e varanda, sendo uma excelente opção para acomodar familiares, receber hóspedes ou até mesmo explorar possibilidades de renda.Destaques do imóvel:395 m² de terreno aproximadamente180 m² de área construída aproximadamente3 dormitórios, sendo 1 suíte3 banheiros2 vagas de garagemCasa térrea com fachada em tijolinhoAmplo terreno com área frontalEdícula independente1 dormitório na edícula1 banheiroMini cozinhaLavanderiaVarandaValor de venda: R$ 550.000,00

R$ 550.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA648

???????? Conforto e praticidade a poucos passos do mar!Excelente casa em condomínio fechado, localizada a apenas 120 metros da areia da praia, perfeita para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida ✨???? 4 dormitórios???? 3 banheiros???? 3 vagas de garagem???? Sala de estar aconchegante???? Sala de TV???? Sala de jantar???? Cozinha completa???? Quintal e varandas agradáveis ???????? Área de churrasqueira ???????? Lavanderia????️ Condomínio com estrutura completa de lazer:???? 4 piscinas ????‍♂️???? Salão de jogos ???????? Academia ???????? Playground ???????? Quadra de beach tennis ????️???? Campinho de futebol ⚽???? Quadra poliesportiva ???????? Bicicletário ???????? Perfeita para moradia, veraneio ou investimento!???? Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

MARESIAS

Cód. 611

???? Apresentamos um imóvel exclusivo em condomínio, com arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, resultado de uma reforma assinada pelos renomados arquitetos Carlito e Renata Pascucci.A casa dispõe de 3 dormitórios, todos suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. A área social é ampla e sofisticada, com sala integrada em três ambientes, ideal para receber convidados com elegância. A cozinha conjugada em dois ambientes oferece praticidade e um layout funcional, perfeito para o dia a dia.A área de churrasqueira é um verdadeiro convite ao lazer, extremamente aconchegante e pensada para momentos especiais. O imóvel conta ainda com vaga para 3 carros.Pensando em sustentabilidade e conforto, a casa possui sistema de aquecimento solar com boiler de 700 litros, além de aquecedor elétrico para dias nublados. Todas as suítes, a sala de TV e a sala de estar contam com ar-condicionado, proporcionando climatização ideal em qualquer estação.Outro diferencial é o sistema completo de filtragem de água, incluindo filtro já na entrada, garantindo mais saúde e qualidade de vida.Localizada a aproximadamente 200 metros da areia do mar, esta é a oportunidade perfeita para quem busca viver com estilo, conforto e proximidade com a natureza.

R$ 2.800.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA614

Casa para Locação Anual – Praia de Paúba/SP Conforto, tranquilidade e excelente localização para morar perto da praia!Disponível para locação anual, esta charmosa casa de dois pavimentos está localizada na Praia de Paúba, oferecendo um ambiente agradável para quem busca qualidade de vida em um dos destinos mais encantadores do Litoral Norte.Características do imóvel:2 dormitórios2 banheiros (1 no piso térreo e 1 no piso superior)Sala de estarCozinha completaVarandaQuintal2 vagas de garagemImóvel com 2 pavimentosNão possui suíte Valor da locação: R$ 7.000,00/mêsIncluso no valor:✔ Condomínio✔ IPTUUma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e estar a poucos minutos da praia.estuda proposta. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 7.000,00 Locação

Cód. CA643

Excelente Oportunidade em Maresias – Apenas 400 metros da Praia! Se você busca um imóvel para morar, investir ou gerar renda com locação de temporada, esta é uma excelente opção!✨ Características do imóvel:Aproximadamente 200 m² de área total2 suítes amplas e confortáveis3 banheiros, sendo 1 lavaboSala integrada e ambientes bem distribuídosÁrea de churrasqueira para reunir família e amigosRua tranquila e seguraÓtima vizinhançaApenas 400 metros da praia de Maresias Valor: R$ 890.000,00Além da excelente localização, o imóvel possui alto potencial de rentabilidade com locações de temporada, sendo uma ótima oportunidade para quem deseja unir lazer e investimento em uma das praias mais procuradas do litoral norte paulista. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Venha conhecer de perto esta oportunidade em Maresias!

R$ 795.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA634

Cód. CA633

Pousada de Luxo à Venda em Campos do Jordão.Estilo e RentabilidadeOportunidade de investimento no prestigiado bairro Atalaia. Esta propriedade une o charme da Serra da Mantiqueira com uma infraestrutura de alto padrão, pronta para operar ou para quem busca uma residência exclusiva de lazer.Destaques do Imóvel:Estrutura: 8 suítes exclusivasÁreas Sociais: cozinha, recepção com lareira, deck com vista panorâmica e sala de café da manhã.Lazer e Natureza: Quintal planejado com iluminação externa e 2 lagos de carpas.Terreno: 1.037m² | Área Construída: 296m².Diferenciais Estratégicos:Porteira Fechada: Vendida totalmente mobiliada e decorada.Privacidade Total: Imóvel disponível apenas para venda (sem histórico de arrendamento), garantindo a preservação do conceito e das instalações.Conforto: Estacionamento com 12 vagas e portão automático, lavanderia e casa de gás.Seja para expandir seu portfólio hoteleiro ou para desfrutar de momentos inesquecíveis na cidade mais charmosa do Brasil, esta pousada é uma verdadeira joia pronta para uso. Ela segue arrendada até 2029.Agende sua visita e conheça cada detalhe deste refúgio de sofisticação.

R$ 4.200.000,00 Venda

Cód. 594

Já imaginou ter uma Chácara na Praia? Um refúgio raro onde natureza, rio e mar se encontram. Imagine viver em um terreno de 1.200 m² cercado pela Mata Atlântica, ouvindo o som do riacho que nasce na cachoeira e passa ao lado da propriedade — tudo isso a poucos minutos das praias mais desejadas do litoral norte: Maresias, Camburi, Juquehy.Porteira fechada. Casa principal com 3 dormitórios (1 suíte), sala e cozinha em conceito aberto, mezanino com sala adicional, banheiro social e área de serviço. Casa de hóspedes de aproximadamente 50 m². Varanda gourmet. 8 vagas de garagem.O imóvel fica na Estrada do Cascalho, próximo à entrada das cachoeiras, a apenas 2 km da praia.

R$ 990.000,00 Venda

BOIÇUCANGA

Cód. 607

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel próximo ao mar, seja para moradia, lazer ou investimento.Localizada em condomínio fechado a aproximadamente 250 metros da praia, esta casa oferece conforto, praticidade e ótimo potencial de rentabilidade com locações de temporada.O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de estar, cozinha, banheiro social e área privativa com churrasqueira. O condomínio dispõe de piscina e área de churrasqueira de uso comum, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes.Sua localização privilegiada, próxima à praia e aos principais comércios da região, torna o imóvel uma excelente opção para quem deseja investir em uma propriedade com alta demanda para locação de temporada.Destaques do imóvel:3 Dormitórios,todos no piso superior sendo 1 suíte.3 Banheiros sendo 1 lavabo no piso térreoÁrea privativa com churrasqueira;Piscina no condomínio;Churrasqueira de uso comum;1 vaga de garagem.Aproximadamente 250 metros da praia;Excelente potencial para locação de temporada;Condomínio fechado;Possibilidade de financiamento bancário.Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma oportunidade para adquirir um imóvel próximo ao mar com documentação apta para financiamento.

R$ 1.200.000,00 Venda

Cód. CA630

Excelente oportunidade de investimento em Maresias – Ideal para renda com locação por temporada!Se você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade perfeita!Localizada em uma das praias mais desejadas do litoral norte de São Paulo, esta belíssima casa está a aproximadamente 550 metros da Praia de Maresias, em uma região tranquila e com uma linda vista para a montanha.O imóvel é ideal para locação de temporada por plataformas como Airbnb e similares, oferecendo excelente capacidade de hospedagem.Características do imóvel:4 dormitórios, sendo 2 suítes;1 lavabo;Ampla sala de estar e jantar;Cozinha espaçosa;Piscina privativa;Área de lazer;Vagas para até 4 veículos;Acomoda confortavelmente até 25 pessoas, com capacidade máxima para 30 hóspedes.Diferenciais:Venda porteira fechada – totalmente mobiliado e equipado, pronto para uso ou para iniciar as locações imediatamente;Documentação totalmente regularizada;Construção sólida em tijolinho aparente, com aproximadamente 39 anos, muito bem conservada e com aparência de um imóvel bem mais novo;Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, proporcionando alto potencial de retorno com locações de temporada.Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel em um dos destinos mais procurados do Brasil, com grande demanda turística durante todo o ano.Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

R$ 1.950.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA638

R$ 880.000,00 Venda

Cód. 612

OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES NO LITORALProjeto pronto para gerar renda!Excelente localização em região em crescimentoConjunto com 8 casas ✔ Aproximadamente 360 m² de área construída. ✔ Unidades com cerca de 60 m² cada. Cada casa conta com:2 dormitóriosSala integrada com cozinha BanheiroÁrea de serviço1 vaga de garagemPERFEITO PARA:✔ Renda com aluguel mensal✔ Airbnb / temporada✔ Revenda por unidadeAlto potencial de retorno — ideal para quem quer investir com segurança e escalar patrimônio!Projeto inteligente, compacto e com alta procura no mercado

R$ 380.000,00 Venda

MARESIAS

Cód. CA622